FAIL (the browser should render some flash content, not this).
Нерухомість Івано-Франківська

Пошук квартир
Вулиця

Кількість кімнат
Від До

Ціна, $
Від До


Кредитний калькулятор
Курс валют

Курси валют

Курси валют


Терміново продається особняк на околиці м.Івано-Франківська,в затишній та інфраструктурно розвинутій частині с.Крихівці. Загальна площа 302м2...

Дізнатись більше >>
Терміново продається 3 к.квартира, вул. Л.Українки-Галицька (Пасічна), здана новобудова...

Дізнатись більше >>
Продається напівособняк Пасічна (Угринів), заг.площа 110м2, +50м2 мансарда, площа землі 3сотих...

Дізнатись більше >>
Оренда комерційного приміщення по вул.Степана Бандери (виставкова зала 257м2...

Дізнатись більше >>
Продається земельна ділянка в смт.Рожнятів, поблизу об'їздної, поруч ліс,озеро...

Дізнатись більше >>
Здається в Оренду 3к.кв. по вул.Чорновола, навпроти парку Шевченка...

Дізнатись більше >>
Продається земельна ділянка під будівництво в с.Клузів (тролейбусне депо, 6км від центру м.Івано-Франківська)

Дізнатись більше >>

Новини

Як в Україні економлять на оформленні нерухомості

Згідно з даними Мін’юсту, в минулому році змінили власників 344, 6 тис. квартир і будинків. “Тут враховані договори купівлі-продажу, міни, дарування, іпотеки нерухомого майна. У цілому, ми бачимо зростання на 5% в порівнянні з попереднім роком”, – говорить віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников.

При цьому, як і прогнозували експерти, знизилася кількість нових іпотечних договорів – на 18,6%, до 13,7 тис. Зате обмін стає все більш популярним: за підсумками минулого року показник виріс на 17,4% – до 4,6 тис.

“Дарування, якщо це не стосується першого ступеня споріднення (чоловік-дружина, батьки-діти), з оподаткування мало чим відрізняється від купівлі-продажу, тому зростання подібних угод незначний, лише на 1,8%”, – пояснив голова комітету з інформаційних технологій, сервісів і аналітиці, АСНУ Едуард Бразас.

За минулий рік було оформлено 92,2 тис. договорів дарування. Однак Андрій Гусельников підкреслює, що частка українців, які обирають ці форми договорів, продовжує збільшуватися з початку кризи. “У 2013-му через обмін і дарування оформлялося лише 22% угод, зараз їх вже 28%. Ми очікуємо, що дана тенденція буде тільки підсилюватися, особливо в західних областях. Люди не довіряють банківській системі і не хочуть всю угоду проводити безготівковим розрахунком. їм легше заплатити оцінювачу за липовий звіт, із зазначеної в ньому суми сплатити податки, а за квартиру розрахуватися частково гривнями через банк, а частково готівковими доларами або євро”, – пояснює Гусельников.

Однак експерти відзначають, що на 8,2% зросла і кількість договорів купівлі-продажу, їх було укладено майже 216 тис. “Ми бачимо, що події, які дестабілізують суспільство (АТО, інфляція та ін.) перестали шокувати громадян і впливати на прийняття ними довгострокових рішень”, – пояснює Бразас.

Кращим місяцем минулого року для вторинного ринку експерти називають листопад. Саме тоді було зафіксоване активне зростання попиту. Початок року теж показало позитивний тренд. “Січень був місяцем відпочинку, зате в лютому і березні спостерігалися дуже хороші продажі. Ми очікуємо, що перший квартал дозволить вийти в плюс в порівнянні з аналогічним періодом минулого року”, – зазначив Бразас.

Однак попит змістився в зону бюджетного житла, найбільш “дешеві” квартири вибирають на вторинному ринку до 80% покупців. При цьому якщо в минулому році недорогими в столиці вважалися квартири по $25-50 тис., то зараз – по $ 20-40 тис. Це пояснюється девальвацією гривні.

“Ринок вже досить швидко реагує на валютні гойдалки, буквально протягом кількох тижнів підлаштовуючись під новий курс. Але ми очікуємо, що навіть в разі стабільної гривні ціни будуть знижуватися ще, як мінімум, півроку”, – вважає Бразас.

Найстабільніші ціни до останнього часу трималися у Львові, однак, в першому кварталі він “наздоганяє” інші міста, демонструючи здешевлення вторинку на 2-3% в місяць. Так що в Одеси є шанс повернути свої позиції другого за дорожнечею міста країни після Києва, з якого її витіснив Львів, каже Гусельников. Зараз в Одесі квадратний метр в соціальному житлі коштує $ 900, у Львові – $ 970, в Києві – $ 1199.

За матеріалами УБР

Дата додаваня: 2016-03-30
Джерело: http://news.finance.ua/ua/news/-/372628/yak-v-ukrayini-ekonomlyat-na-oformlenni-neruhomosti


Нерухомість Івано-Франківська

Квартири (46)
Особняки (5)
Комерційна нерухомість (15)
Земля та дачі (6)



Останні новини

2016-10-18

2016-04-21

2016-04-19

2016-04-18

2016-04-10

2016-04-06

2016-04-04

2016-04-02

2016-03-30

2016-03-30

Архів новин   RSS

ДОГОВІР про Правила агентської діяльності з нерухомістю


ДОГОВІР ПРО СПІВРОБІТНИЦТВО ТА ОРГАНІЗАЦІЄЮ ВЗАЄМОВІДНОСИН З м.ЛЬВІВ

Завантажити договір

НАШІ ПАРТНЕРИ

Українська гільдія ріелтерів
Конкурентні переваги
Продається комерційне приміщення площею 320м2, по вул.Чорновола (кільце), 1 поверх, підійде для офісного центру, медичного, навчального, розважального закладу...

Дізнатись більше >>
Продається 2кім. квартира по вул.Вовчинецька,112, н/б (заселенна), площею – 62м2, 10/11пов., підігрів підлоги, електророзводка...

Дізнатись більше >>
ОРЕНДА приміщення в офісному центрі "Комфорт", площею 24м2, 3 поверх біля піонерського парку, вул.Крайківського...

Дізнатись більше >>
Украина онлайн Недвижимость 5000 МИР НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Рейтинг сайтов. Доска объявлений. Рассылка объявления в агентства недвижимости Киева и Украины